장기 금리가 상승하면 왜 MBS(주택저당증권) 가격이 하락하고, 금리가 하락하면 왜 MBS 가격이 상승하는가? 아래 글은 ‘장기 금리가 상승하면 왜 MBS(주택저당증권) 가격이 하락하고, 금리가 하락하면 왜 MBS 가격이 상승하는가?’에 대한 자세한 설명을 담았습니다. MBS의 구조와 금리 변동의 영향, 그리고 실제 투자 시 알아두면 좋은 포인트까지 정리했으니 참고하시기 바랍니다.1. MBS란 무엇인가요?MBS(Mortgage-Backed Securities)는 주택담보대출을 기초 자산으로 만든 증권입니다. 은행이나 금융기관이 주택 구매자들에게 빌려준 대출(주택담보대출)을 묶어서 투자 상품으로 만든 것인데, 이를 구매한 투자자는 주택담보대출에서 발생하는 원리금 상환을 일정 비율로 돌려받게 됩니다.은행/금융기관 입장: 주택담보대출 채권을 묶어 MBS로 판매함으로써 자금을 회수하고, 다시 대출을 내줄 수 있는 유동성.. 2025. 1. 13. 장기채권 투자, 언제 시작해야 할까? 이제는 알아볼 때! 채권 투자, 지금이 적기일까?지난 1년 이상 동안 수많은 전문가들이 미국 국채 ETF인 TLT와 TMF(레버리지 상품) 등에 대한 투자를 ‘아직은 이르다’고 평가해 왔습니다. 하지만 최근 들어 채권 시장을 유심히 들여다보면, 분위기가 점차 달라지고 있음을 감지할 수 있습니다. 채권 투자, 정말 지금이 적기일까요?그 해답을 찾기 위해선 레포(REPO) 시장의 움직임을 살펴볼 필요가 있습니다. 레포 시장은 금융 기관들의 단기 자금 조달에 직접적인 역할을 할 뿐 아니라, 그들이 채권을 어떻게 평가하고 있는지 파악할 수 있는 중요한 창구이기 때문입니다.레포(REPO) 시장이란 무엇인가?레포(REPO)의 개념레포(REPO)는 ‘Repurchase Agreement’의 줄임말로, ‘환매조건부 채권 매매’를 의미합니.. 2025. 1. 12. 이전 1 다음 반응형
